1986〜1996年築, 専有面積56.87㎡〜76.87㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+3.3%
横浜市磯子区
43.9万円/㎡
前年比-6.4%
リベルテ磯子
神奈川県横浜市磯子区杉田二丁目
京急本線 / 杉田駅 徒歩16分
1991年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
2,137万円
32.0万円/㎡
1,261
1,845
2,429
3,013
AI査定結果
推定相場価格
2,137万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,429万円
27.6万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月24日
リベルテ磯子
1,710万円（25.6万円/㎡）/ 1階 / 66.87㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,710万円 | 25.6万円 | 1階 | 66.87㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/17 | 1,980万円 | 29.6万円 | 1階 | 66.87㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/12 | 2,299万円 | 32.3万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 2,390万円 | 33.5万円 | 2階 | 71.24㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | リベルテ磯子 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅16分 | 1,710万円 | 25.6万円 | 66.87㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2022/12/04 | 杉田パークホームズ弐番館 横浜市磯子区栗木三丁目 | 杉田駅13分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.27㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/11 | サングレイス洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 杉田駅14分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイタウン杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴィラコート杉田 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅3分 | 1,900万円 | 35.0万円 | 54.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユーロハイツ杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 2,450万円 | 30.0万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/20 | アベニュー洋光台東 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅14分 | 1,990万円 | 32.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2021/07/03 | コスモ洋光台 横浜市磯子区栗木二丁目 | 洋光台駅10分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/08 | 磯子杉田台第1団地 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅13分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/09 | ナイスアーバン磯子杉田台 横浜市磯子区杉田八丁目 | 杉田駅18分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/21 | 中銀杉田マンシオン 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅10分 | 2,299万円 | 35.8万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2021/07/29 | 東急ドエル・アルス洋光台 横浜市磯子区田中二丁目 | 洋光台駅9分 | 2,080万円 | 33.5万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/26 | ダイアパレス杉田第3 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅8分 | 2,299万円 | 38.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、横浜市磯子区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は横浜市磯子区の平均と比較して41.7%割安です。